新莊中美公寓海砂重建　新北多元協助正式啟程

記者黃村杉／新北報導

新北危險建築物重建推動不遺餘力，市府透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻，讓住戶順利跨越都更第一步，於113年4月3日起開始公開展覽程序，朝安居環境的下一步前進。該案位於新莊中港路之「中美公寓」，該處2幢建築物共計55戶，建築物表面裂縫漏水、室內梁柱破壞且鋼筋外露。

在市府全額補助鑑定費用下，於112年3月鑑定為海砂屋，並於8月迅行劃定為更新地區，且本市住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商後，讓本案順利於去年12月底完成事業與權利變換計畫報核，不僅未來房屋重建後會更加安全，也讓周邊環境更加舒適。

都市更新處表示，若有疑似海砂的建築物，社區同意比率達50%以上並經房屋健檢或耐震能力初步評估評定有安全疑慮者，可透過「公寓大廈管理委員會」或「更新會」身份向市府申請海砂屋鑑定，鑑定結果若屬市府核准應拆除之重建海砂屋，同時住戶可向市府提議迅行劃定為更新地區，透過降低同意比率門檻，讓重建之路可以更快速。

城鄉局長黃國峰指出，居住安全之改善至關重要，本市於技術或資金皆提供相對應的輔導與補助措施，除減輕住戶心理及財務負擔，同時帶領住戶跨出改善居住環境的第一步，由市府攜手協助民眾改善危險老舊居住環境，於更新後脫離險境、住得安心。

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